Ставка: |
от 7.45 до 8.6% |
Сумма: |
от 700 000 до 15 000 000 ₽ |
Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
Цель: |
На строящееся жилье, Ипотека на квартиру, Под материнский капитал, Многодетным семьям, Ипотека на покупку дома, Загородный дом/Участок, Строительство дома, Ипотека с господдержкой |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: от 5 мин. до 3 дней
Штраф: Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредита от суммы просрочки
Целевое назначение кредита
- приобретение квартиры в строящемся жилом доме
- приобретение квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке
Срок действия программы
- Кредитный договор должен быть заключен по 01.07.2024
Возраст при получении: |
от 20 лет |
Возраст при погашении: |
до 70 лет |
Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
Гражданство: |
РФ |
Обеспечение: |
Залог приобретаемой недвижимости |
Регистрация: |
Постоянная или временная регистрация на территорий РФ |
Страхование недвижимости
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Документы для рассмотрения заявки
- Заявление-анкета
- Паспорт
- Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем)
- СНИЛС
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Договор купли-продажи/ долевого участия
Потверждение дохода
- 2-НДФЛ
- Справка по форме банка / в свободной форме
- Справка из ПФР
При использовании «Материнского капитала» один из документов:
- Справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части);
- Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал
Сумма кредита:
- от 700 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
- до 15 млн. руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- 7 млн. руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
Первоначальный взнос от 15%
Условия специального предложения
- Ставка – 7,45% годовых на весь срок кредитования
- Сумма кредита от 7 до 12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
- Сумма кредита от 4,5 до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
- Наличие обязательного страхования жизни и здоровья
- Приобретение объекта у застройщика (ДДУ, ДКП, ДУПТ)
Процентные ставки
7,45% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:
- от 7 до 12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
- от 4,5 до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ
7,6% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:
- от 700 тыс. до 7 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
- от 700 тыс. до 4,5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ
8% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:
- более 12 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО,
- более 6 млн. руб. — для др. субъектов РФ;
Надбавки
- + 0,4 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.
- +0,2 п.п. при первоначальном взносе менее 20%, при сумме кредита менее 12 млн руб. — для г. Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, менее 6 млн руб. — для др. субъектов РФ.