Самая выгодная ипотека на вторичное жилье в 2024 году — банки и условия

Домклик

• сумма кредитования — от 300 тысяч до 60 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 1 года до 30 лет;
• процентная ставка — от 11,7% годовых.

Домклик предлагает оформить ипотеку на вторичное жилье на сумму от 300 тысяч до 60 миллионов рублей сроком от 1 года до 30 лет. Минимальная процентная ставка здесь составляет 11,7% годовых. Она возможна при подключении дополнительной услуги “Своя ставка”, получении заработной платы на счет в СберБанке, при покупке недвижимости на Домклик, подключении услуги “Домклик Плюс” и при подключении услуги “Регистрации и расчеты”.

При отказе от указанных выше услуг процентная ставка будет увеличена:

• на 1% годовых при получении заработной платы на счет другого банка;

• на 5% годовых при отказе от услуги “Своя ставка”;

• на 0,3% годовых при покупке недвижимости не на Домклик;

• на 1% годовых при отказе от услуги “Домклик Плюс”;

• на 0,3% годовых при отказе от услуги “Регистрации и расчеты”.

Домклик предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• возраст от 18 до 75 лет;
• наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее трех месяцев.

Для получения кредита требуется предоставить паспорт РФ и второй документ на выбор:

• водительское удостоверение;
• удостоверение личности военнослужащего;
• удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
• военный билет;
• загранпаспорт;
• СНИЛС.

При подтверждении доходов и трудовой занятости потребуются:

• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• при наличии временной регистрации — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика;
• СНИЛС.

Оформить ипотеку в ДомКлик

Альфа-Банк

• сумма кредитования — от 600 тысяч до 70 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 16,09% годовых.

В Альфа-Банке вы можете оформить ипотеку на вторичное жилье на сумму от 600 тысяч до 70 миллионов рублей сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка составляет 16,09% годовых.

Также процентная ставка может быть снижена:

• на 0,4% зарплатным клиентам Альфа-Банка и клиентам А-Клуб;
• на 0,3% за оформление заявки онлайн;
• на 0,3% при покупке недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка;
• на 0,4% при покупке недвижимости у Exclusive-партнера Альфа банка;
• на 0,2% для клиентов категории Премиум Альфа-Банка.

Альфа-Банк предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• возраст от 21 года до 70 лет;
• наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее четырех месяцев.

Для получения кредита требуется предоставить паспорт РФ, военный билет для заемщиков мужского пола до 27 лет, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.

Оформить ипотеку в Альфа-Банке

ВТБ

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 100 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 1 года до 30 лет;
• процентная ставка — от 16,4% годовых.

В ВТБ возможно оформить ипотеку на вторичное жилье. Минимальная сумма кредита зависит от региона расположения объекта недвижимости:

• ипотека на сумму от 1,5 миллиона рублей доступна на жилье в Москве;
• от 1 миллиона рублей — на жилье в Московской области, Зеленограде и Санкт-Петербурге;
• от 600 тысяч рублей — на жилье в Архангельске, Астрахани, Белгороде, Владивостоке, Владимире, Воронеже, Вологде, Волгограде, Барнауле, Екатеринбурге, Ижевске, Иркутске, Казани, Кемерово, Кирове, Краснодаре, Красноярске, Курске, Липецке, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Омске, Оренбурге, Пензе, Перми, Ростове, Ростове, Рязани, Самаре, Саратове, Ставрополе, Томске, Туле, Тюмени, Ульяновске, Уфе, Хабаровске, Чебоксарах, Челябинске и Ярославле;
• от 500 тысяч рублей — на жилье в остальных регионах России.

Максимальная сумма и срок кредита не зависят от региона расположения объекта недвижимости — они составляют до 100 миллионов рублей сроком от 1 года до 30 лет. Минимальная процентная ставка здесь составляет 16,4% годовых.

Процентная ставка может быть увеличена в следующих случаях:

• на 0,3% при отказе от онлайн-заявки, использования цифровых сервисов и при получении заработной платы на карту другого банка;
• на 1,2% при первоначальном взносе менее 20% от общей суммы кредитования;
• на 0,2% если сумма кредита меньше: 25 миллионов — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 миллионов — для других регионов;
• на 1% при отказе от страхования;
• на 1% при не подтверждении дохода и занятости.

ВТБ предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

• наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка;
• возраст от 21 года до 75 лет;
• наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее шести месяцев;
• наличие места работы на территории России или в филиалах транснациональных компаний за рубежом.

Для получения кредита требуется предоставить паспорт РФ и СНИЛС или ИНН. При этом банк оставляет за собой право дополнительно запросить документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.

Оформить ипотеку в ВТБ

Совкомбанк

• сумма кредитования — от 300 тысяч до 50 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 10,99% годовых.

Совкомбанк предлагает оформить ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке на сумму от 300 тысяч до 50 миллионов рублей сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка здесь составляет 10,99% годовых. Она актуальна при подключении услуги “Снижение процентной ставки” и акции “Выгодная ипотека с Халвой”. Еще банк снижает ставку на 0,5 п.п. для зарплатных клиентов.

Процентная ставка может быть увеличена на 0,5% при отказе от участия в акции “Выгодная ипотека с Халвой”.

Совкомбанк предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
• возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита);
• наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее трех месяцев, общего стажа не менее одного года.

Для получения кредита требуется предоставить паспорт РФ, военный билет для заемщиков мужского пола до 27 лет, документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.

Оформить ипотеку в Совкомбанке

Росбанк Дом

• сумма кредитования — от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 35 лет;
• процентная ставка — от 14,3% годовых.

В Росбанке вы можете получить ипотеку на сумму от 300 тысяч рублей сроком от 3 до 35 лет. Минимальная процентная ставка здесь составляет 14,3% годовых. Она актуальна для зарплатных клиентов банка при подаче заявки онлайн.

Процентная ставка может быть увеличена в следующих случаях:

• на 0,5% для незарплатных клиентов Росбанка;
• на 0,25% при подаче заявки в отделении банка;
• на 0,3% при сумме кредита от 7 миллионов рублей (для недвижимости, расположенной в Москве и Московской области) и от 4 миллионов рублей (если недвижимость находится в других регионах России).

Дополнительно клиенты могут рассчитывать на снижение процентной ставки не более, чем на 4,5% благодаря подключению опции «Назначь свою ставку». Для этого необходимо внести единоразовый платеж от 1,85% до 29,80% от суммы кредита. После этого процентная ставка будет уменьшена на 0,5-4,5 п.п.

Росбанк Дом предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

• возраст от 20 до 75 лет;
• наличие официальной трудовой занятости.

Для получения кредита требуется предоставить паспорт РФ и документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.

Оформить ипотеку в Росбанке

Газпромбанк

• сумма кредитования — от 700 тысяч до 80 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 1 года до 20 лет;
• процентная ставка — от 17,3% годовых.

В Газпромбанке возможно оформить ипотеку на вторичное жилье на сумму от 1,5 миллиона рублей в Москве и от 700 тысяч рублей в других регионах России для зарплатных клиентов, от 7 миллионов рублей в Москве и от 4,5 миллиона рублей в других регионах России и до 80 миллионов рублей сроком от 1 года до 20 лет.
Минимальная процентная ставка здесь составляет 17,3% годовых. Она актуальна для зарплатных клиентов банка.

Процентная ставка может быть увеличена на 1% при отсутствии обеспечения обязательств страхованием риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности или риска несчастного случая и титульного страхования.

Газпромбанк предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
• возраст от 20 до 70 лет;
• наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее трех месяцев, а общего стажа не менее одного года.

Для получения кредита требуется предоставить паспорт РФ и СНИЛС. При этом банк оставляет за собой право дополнительно запросить документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.

Оформить ипотеку в Газпромбанк

Промсвязьбанк

• сумма кредитования – от 500 тысяч до 50 миллионов рублей;
• срок кредитования – от 3 до 30 лет;
• процентная ставка – от 16,5% годовых.

В Промсвязьбанке можно оформить ипотеку на вторичное жилье на сумму от 500 тысяч до 50 миллионов рублей. Срок кредитования от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка при оформлении ипотеки на вторичное жилье составляет 16,5% годовых. Такая процентная ставка актуальна при заключении договора страхования заемщика. В случае отказа от страхования процентная ставка увеличивается на 2 п.п.

Дополнительно процентная ставка по ипотеки может быть снижена для:

• работников ОПК, зарплатных клиентов ПСБ и клиентов премиального пакета Orange Premium Club на -0,6%;
• партнеров сегмента «Platinum PSB» на 0,6%.

К своим заемщикам ПСБ предъявляет такие требования:

• гражданство РФ;
• возраст от 21 года до 70 лет на дату погашения кредита;
• проживание или постоянная регистрация в регионе обслуживания банка;
• наличие общего трудового стажа более 1 года, от 4 месяцев — на последнем месте работы;
• предоставление трех контактных телефонов, один из которых — рабочий, или 2 контактных телефона и выписка по зарплатному счету заемщика;
• если заемщик — мужчина до 27 лет, он не подлежит призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих документов доход такого заемщика не учитывается, необходимо наличие другого заемщика, соответствующего требованиям банка.

В качестве созаемщиков могут выступать муж и жена (в том числе и гражданские), совершеннолетние дети, родные сестры и братья, тети, дяди, а также двоюродные и троюродные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны матери и отца, а также родители.

Для получения кредита необходимо предоставить в банк заполненную анкету на ипотечный кредит (заполнить ее можно онлайн). Также заемщик должен предъявить паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы о семейном положении, мужчины в возрасте до 27 лет должны предъявить военный билет. Потребуется заверенная работодателем копия трудовой книжки, трудового договора по совместительству, выписка из лицевого счета ПФР. Заемщик должен предоставить документы, подтверждающие доход (на выбор):

• 2-НДФЛ;
• справка по форме банка или работодателя;
• выписка по зарплатному счету.

По желанию могут быть предоставлены документы, подтверждающие дополнительный доход.

Оформить ипотеку в Промсвязьбанк

Тинькофф Банк

• сумма кредитования – от 500 тысяч до 50 миллионов рублей;
• срок кредитования – от 3 до 30 лет;
• процентная ставка – от 10,4% годовых.

Тинькофф Банк предлагает оформить ипотеку на вторичное жилье на сумму от 500 тысяч до 50 миллионов рублей на срок от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в данном случае составляет 10,4% годовых. Она возможна в случае предоставления залогового имущества и оформлении его страхования.

Тинькофф Банк предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
• возраст от 18 до 70 лет.

Для получения ипотеки достаточно предоставить только паспорт гражданина Российской Федерации. В некоторых случаях банк может потребовать документы, подтверждающие доход и место работы.

Оформить ипотеку в Тинькофф Банк