В 2024 году ипотека — вероятно, самый доступный способ приобрести собственное жилье. Благодаря этому россияне могут купить квартиру на выгодных условиях здесь и сейчас, не откладывая деньги годами. Какие ипотеки в Альфа-Банке в 2024 году будут действовать, можно узнать из данного обзора.
Вас заинтересует: Стоит ли брать ипотеку в 2023 году, мнения экспертов
Преимущества и недостатки ипотеки
Для начала поговорим о преимуществах ипотеки. В первую очередь, главный плюс такого кредита заключается в том, что заемщик может купить квартиру, не имея достаточных накоплений. Все, что нужно клиенту банка — внести первоначальный платеж, который составляет от 10% до 20% от общей стоимости жилья.
Второе преимущество — большое количество программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой. В основном они распространяются на квартиры в новостройках. Благодаря таким программам можно хорошо сэкономить и купить жилье с переплатой не 10-12% годовых, а 4-5%. Кроме этого, недвижимость является хорошей инвестицией. Это можно заметить по тому, как быстро растет цена на квартиры.
К недостаткам ипотеки можно отнести большой срок кредитования, в течение которого нужно поддерживать такой уровень дохода, которого бы хватало на внесение минимальных платежей и оплату жизни.
Оформление ипотеки неотрывно связано с дополнительными расходами. Особенно, если речь идет о программах кредитования с господдержкой. К таким дополнительным расходам относятся электронное оформление сделки, ежегодная оплата страхования жизни и здоровья, а также недвижимости и так далее.
Третий недостаток связан с тем, что заемщик фактически органичен в своих правах на квартиру. Он может сдать жилье или продать его только с разрешения банка или после полной выплаты ипотеки.
Программы ипотечного кредитования в Альфа-Банке в 2024 году
Мы подготовили для вас описание всех ипотек в Альфа-Банке в 2024 году с подробным рассмотрением актуальных условий и тарифов.
| Название программы | Сумма кредитования | Срок кредитования | Процентная ставка |
| Ипотека с господдержкой (новостройка) | от 600 тысяч до 12 миллионов рублей | от 3 до 30 лет | от 8% годовых |
| Семейная ипотека | от 600 тысяч до 12 миллионов рублей | от 3 до 30 лет | от 5,5% годовых |
| Льготная ипотека для IT-специалистов | от 600 тысяч до 18 миллионов рублей | от 3 до 30 лет | от 4,8% годовых |
| Вторичное жилье | от 600 тысяч до 70 миллионов рублей | от 3 до 30 лет | от 8,9% годовых |
| Рефинансирование ипотеки | от 600 тысяч до 70 миллионов рублей | от 3 до 30 лет | от 11,99% годовых |
| Дальневосточная ипотека | от 600 тысяч до 6 миллионов рублей | от 3 до 20 лет | от 2% годовых |
| Ипотека на дом | от 600 тысяч до 70 миллионов рублей | от 3 до 30 лет | от 8,9% годовых |
| Ипотека на строительство дома | от 600 тысяч до 30 миллионов рублей | от 3 до 30 лет | от 7,9% годовых |
Ипотека с господдержкой (новостройка)
- сумма кредитования — от 600 тысяч до 6 миллионов рублей;
- срок кредитования — от 3 до 30 лет;
- процентная ставка — от 8% годовых.
Ипотека на новостройку с господдержкой от Альфа-Банка — реальная возможность приобрести квартиру с минимальной переплатой. В рамках этой программы кредитования заемщики могут получить от 600 тысяч до 6 миллионов рублей на приобретение жилья на первичном рынке. Первоначальный взнос составляет не менее 30,1%, а срок кредитования от 3 до 30 лет. Процентная ставка по ипотеке с господдержкой невысокая — от 8% годовых.
Семейная ипотека
- сумма кредитования — от 600 тысяч до 30 миллионов рублей;
- срок кредитования — от 3 до 30 лет;
- процентная ставка — от 6 % годовых.
В этом случае вы можете оформить ипотеку на сумму от 600 тысяч до 30 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 600 тысяч до 6 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка при этом составляет 6% годовых. Первоначальный взнос — от 30,1%.
Для оформление ипотеки по этой программе достаточно соблюдения хотя бы одного из условий:
- наличие двух и более детей в возрасте до 18 лет;
- наличие ребенка, родившегося после 1 января 2018 года;
- наличие в семье ребенка с особыми потребностями в возрасте до 18 лет.
Для подачи заявки на получение ипотеки потребуются паспорт РФ и свидетельство о рождении ребенка.
Льготная ипотека для IT-специалистов
- сумма кредитования — от 600 тысяч до 30 миллионов рублей;
- срок кредитования — от 3 до 30 лет;
- процентная ставка — от 5% годовых.
По этой программе кредитования вы можете оформить ипотеку на сумму от 600 тысяч до 30 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 600 тысяч до 15 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 5% годовых. Первоначальный взнос от 30,1%.
Для оформления ипотеки по этой программе необходимо соблюдение следующих требований:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- возраст от 18 до 50 лет;
- наличие заработной платы не менее 150 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в Москве, не ниже 120 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в других городах-миллионниках, не ниже 70 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в других регионах России;
- гражданам, в возрасте до 35 лет подтверждать доход не нужно.
Вторичное жилье
- сумма кредитования — от 600 тысяч до 70 миллионов рублей;
- срок кредитования — от 3 до 30 лет;
- процентная ставка — от 17,09% годовых.
По этой программе вы можете оформить ипотеку на вторичное жилье на сумму от 60 тысяч до 70 миллионов рублей сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 17,09% годовых. Первоначальный взнос — от 20,1%.
Альфа-Банк предъявляет к своим заемщикам следующие требования:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- возраст от 21 года до 70 лет;
- наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее четырех месяцев.
Для подачи заявки на получение ипотеки потребуются паспорт РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.
Рефинансирование ипотеки
- сумма кредитования — от 600 тысяч до 70 миллионов рублей;
- срок кредитования — от 3 до 30 лет;
- процентная ставка — от 17,19% годовых.
По этой программе вы можете рефинансировать ипотеку на сумму от 600 тысяч до 70 миллионов рублей сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 17,19% годовых. Первоначальный взнос — от 20%.
Обратите внимание на то, что базовая ставка может быть увеличена для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса, при отказе от страхования жизни, при отказе от страхования титула, при отказе от страхования жизни и титула, при рефинансировании ипотеки на жилой дом или земельный участок.
Альфа-Банк предъявляет к своим заемщикам следующие требования:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- возраст от 21 года до 70 лет;
- наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее четырех месяцев.
Для подачи заявки на получение ипотеки потребуются паспорт РФ, военный билет для заемщиков мужского пола в возрасте до 27 лет, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.
Дальневосточная и Арктическая ипотека
- сумма кредитования — от 600 тысяч до 6 миллионов рублей;
- срок кредитования — от 3 до 20 лет;
- процентная ставка — от 2% годовых.
По этой программе Альфа-Банк предлагает оформить ипотеку на жилье, расположенное в Дальневосточном федеральном округе на сумму от 600 тысяч до 6 миллионов рублей сроком от 3 до 20 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 2% годовых. Первоначальный взнос от 30,1%.
Обратите внимание на то, что максимальная сумма кредитования может быть увеличена, если площадь жилья более 60 кв.м. В этом случае, в рамках ипотеки доступна сумма до 9 миллионов рублей.
Обратите внимание на то, что оформить ипотеку по этой программе могут:
- молодые семьи, в которых оба супруга не достигли возраста 36 лет;
- граждане в возрасте до 36 лет, имеющие детей в возрасте до 19 лет;
- граждане, которые переехали в субъекты Дальневосточного федерального округа в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
- граждане, имеющие общий стаж работы в образовательной или медицинской организации на территории Дальневосточного федерального округа не менее пяти лет;
- граждане Российской Федерации — вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальневосточного федерального округа.
Альфа-Банк предъявляет к своим заемщикам следующие требования:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- возраст от 21 года до 70 лет;
- наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее четырех месяцев.
Для подачи заявки на получение ипотеки потребуются паспорт РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.
Ипотека на дом
- сумма кредитования — от 600 тысяч до 70 миллионов рублей;
- срок кредитования — от 3 до 30 лет;
- процентная ставка — от 17,19% годовых.
Сумма первоначального взноса от 30%, в остальном, условия кредитования такие же, как и по ипотеке на вторичное жилье.
Ипотека на строительство дома
- сумма кредитования – от 600 тысяч до 30 миллионов рублей;
- срок кредитования – от 3 до 30 лет;
- процентная ставка – от 7,9% годовых.
Оформить в Альфа-Банке ипотеку на строительство дома могут граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет на момент погашения кредита. Первоначальный взнос — от 20,1%. Ипотека доступна работникам по найму, ИП, владельцам бизнеса и самозанятым. Стаж работы на последнем месте должен быть не менее 4 месяцев (для работающих по найму), срок ведения бизнеса – не менее 1,5 лет.
Целью кредита является покупка земельного участка и последующее строительство на нем жилого дома. Также ипотеку можно оформить на строительство жилого дома на участке, имеющемся в собственности.
Доступная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской области – до 12 миллионов рублей. В других регионах РФ – до 6 миллионов рублей. В рамках ипотеки со сверхлимитом сумма кредитования может быть увеличена до 30 миллионов рублей (в Москве, Санкт-Петербурге, ЛО и МО) и до 15 миллионов рублей в других регионах России.
Точная процентная ставка, а также сумма ежемесячного платежа рассчитывается для каждого заемщика в индивидуальном порядке.
Отзывы
Евгений
“Являюсь зарплатным клиентом Альфа-Банка, поэтому когда встал вопрос о покупке недвижимости, подал заявку именно сюда. Сразу после заполнения анкеты со мной связался менеджер банка и ответил на все интересующие меня вопросы. Ипотеку одобрили довольно быстро. Рекомендую.”
Александр
“Оформлял в Альфа-Банке рефинансирование своей ипотеки. Условия здесь мне показались более выгодными, чем в предыдущем банке. Подал заявку на сайте. Рассмотрели ее очень быстро.”
Ирина
“Оформляла ипотеку. Здесь мне предложили самые выгодные условия. Наверное, потому что я являюсь зарплатным клиентом банка. На покупку жилья хватило. Рекомендую.”
Стоит ли оформлять ипотеку в Альфа-Банке
Ипотека в Альфа-Банке в 2024 году – возможность приобрести собственное жилье без существенной переплаты. Кредитная организация предлагает своим клиентам максимально выгодные и лояльные условия, поэтому многие граждане России обращаются для получения ипотечного кредита именно в Альфа-Банк. Решать, стоит ли оформлять ипотеку в Альфа-Банке, стоит после рассмотрения преимуществ и недостатков кредитных программ, предлагаемых организацией.
Вас заинтересует: Выгодная ипотека для зарплатных клиентов в 2024 году — условия банков
Обратиться именно в Альфа-Банк стоит, если другие банки отказали в ипотечном кредитовании или предложили потенциальному заемщику недостаточную для приобретения желаемой недвижимости сумму. Как правило, эта кредитная организация лояльно относится к своим клиентам, одобряет заявки на необходимые суммы в случае соответствия клиента требованиям.
Плюсы и минусы
Ответы на частые вопросы
В завершение статьи ответим на наиболее частые вопросы по теме.
Кредит на образование: программы кредитования в 2024 году
Обзор рефинансирования в Т-Банке в 2024 году: условия, плюсы и минусы
Рефинансирование кредита в ВТБ в 2024 году — обзор условий, плюсы и минусы
Банки которые дадут кредит почти без отказа — ТОП-10
Где дают кредит на карту онлайн без посещения банка в 2024 году
Кредитные карты с самыми выгодными акциями в ноябре 2024 года
Дебетовые карты для путешественников в 2024 году
Какая дебетовая карта лучше Т-Банк (Tinkoff) «Black» или «Альфа-Карта» в 2024 году
Подводные камни кредитной карты Альфа-Банк «60 дней без %»
Т-Банк (Tinkoff) заблокировал карту по 115-ФЗ, что делать?
