Что изменится для дачников с 1 января 2019 года

После нового года вступает в силу принятый еще летом 2017 года закон о садоводах и дачниках. Этот закон уже прозвали “дачной революцией”, поскольку он кардинально меняет многие стороны функционирования дачных, садовых и прочих товариществ. Что изменится для дачников с 1 января 2019 года — главное, что несет новый закон, вступающий в силу через несколько дней.

Никаких дачников с 1 января 2019 года формально не будет

Именно так, дачные товарищества прекращают свое существование. Из нескольких форм объединения садоводов и дачников, что существовали до сих пор, остается две: садоводческие и огороднические товарищества.

В силу специфики дачных товариществ все они станут садоводческими. Дело в том, что ключевое отличие таких товариществ от огороднических — возможность возводить капитальные строения на участке.

В огороднических товариществах можно будет строить разве что сараи и прочие некапитальные строения без фундамента.

Впрочем, для тех строений, которые уже построены и зарегистрированы, сделано исключение — они будут являться легальными и на так называемых “огородах”.

Дачники смогут легко “прописаться” на своих участках в 2019 году

Прописки в России, конечно же, нет уже 25 лет, речь о регистрации по месту проживания. После вступления в силу нового закона зарегистрироваться в дачном доме можно будет так же, как и в квартире, без особых проблем.

Правда, сам дом должен отвечать некоторым требованиям:

Дом должен отвечать определенным требованиям к жилому и быть подключенным ко всем положенным коммуникациям.
Дом должен быть построен на территории, для этого предназначенной.
Дому должен быть присвоен почтовый адрес.
Дом должен отвечать некоторым нормам — не более 3 этажей, не выше 20 метров.

Если уже сейчас ваш дом указан в реестре недвижимости как жилой, “прописаться” на такой даче в 2019 году можно будет без всяких проблем.

Регистрация жилого дома — только с разрешением на строительство

Такой документ, как разрешение на строительство, в 2019 году будет обязательным, если вы хотите зарегистрировать дачу как жилой дом.

Если вы начинаете возводить дачу с нуля, вам нужно будет уведомить об этом местные органы власти.

Уведомление можно направить заказным письмом, подать в МФЦ или лично в поселковой администрации или прочих органах местного самоуправления. Также можно направить такое уведомление через портал государственных услуг в интернете.

Все взносы — только по безналу

По новому закону все взносы на дачников с 1 января 2019 года могут быть только двух видов: членские или целевые. На членские взносы происходит финансирование жизнедеятельности товарищества — от вывоза мусора до выплаты зарплат сторожам. Целевые взносы могут понадобиться, когда товариществу нужно составить какую-либо документацию

Важная новинка нового закона — взносы могут приниматься только в безналичной форме.

Никаких живых денег в сейфе председателя больше быть не должно. Взносы будут уплачиваться в банке и поступать на счет товарищества. Так можно будет лучше отследить, куда и на что расходуются деньги дачников.

Председатель может избираться сразу на 5 лет

Новый закон ограничивает срок полномочий председателей пятью годами. Этот срок может быть и меньше, если так решили члены кооператива. Но пять лет — новый предел, затем понадобятся перевыборы.

Сейчас председатель и правление переизбирается чаще — как минимум один раз в два года.