Что будет с ценами на загородную недвижимость в 2019 году

Аналитики уверены, что рынок жилой недвижимости еще удивит своей предсказуемостью. Они считают, что экономическая ситуация в стране начнет улучшаться осенью. Пока можно просто наслаждаться предчувствием прихода лучшей жизни. Когда покупательская способность населения повышается, тогда на рынке загородной жилой недвижимости начинается резкое оживление. Пока такого не наблюдается, поскольку рубль дешевеет, а население страны становится все беднее. Несмотря на это, чиновники упорно подталкивают Россию к пропасти.

Что будет с ценами на загородную недвижимость в 2019 году, знает лишь руководство страны, но догадываются и аналитики. Несмотря на периодическое падение курса рубля по отношению к евро и доллару, за прошлый год было отмечено совсем незначительное снижение продаж квартир. Особенно это относится к Москве и Подмосковью. Аналитики утверждают, что строгого формирования цен пока не будет. Это позволит многим потенциальным собственникам покупать дома по доступным расценкам. Этот год будет щедрым, но лишь на скромные подарки.

Как известно, повышенный спрос на жилую недвижимость начинается весной и заканчивается поздней осенью. В этом году все будет по-другому.

Предложения загородного жилья перестанут удовлетворять всех россиян без исключения. Это отразится на стоимости, поскольку продавцы недвижимости вынуждены будут снизить цены к началу сентября. Кроме того, в этом году ожидается резкий спад банковских вкладов. Данная ситуация объясняется просто: у населения нет свободных денег. Что будет с ценами на загородную недвижимость в 2019 году – мнение экспертов по этому вопросу неоднозначно.

В прошлом году почти половина пользователей банковскими карточками, закрыли свои счета, сняв с них все деньги. Эксперты считают, что это негативно отразится на ценообразовании. Скоро в банках закончатся денежные средства, и прекратится выдача ипотек. Это станет толчком для снижения стоимости жилой недвижимости. Предполагается, что все произойдет в конце августа. Эксперты рекомендуют постоянно следить за курсом валютных ночных «бабочек». Они реагируют на изменения в экономике страны, как лакмусовые бумажки.

Влияние на загородное жилье стоимости нефти

Аналитики утверждают, что антироссийские санкции, обязательно повлияют на падение ВВП и в определенной степени станут регуляторами цен на жилую загородную недвижимость. Снижение стоимости нефти, ощутимо повлияло на бюджет каждого простого обывателя. По сравнению с прошлым годом, сегодня трудоспособный человек покупает на свою зарплату товаров и продуктов меньше на 20%. Сокращение валютных вкладов негативно отразится на всех банках. Это существенно повлияет на проценты по кредитам вкладчиков.

Повышение НДС

Кроме всего прочего, экономическую ситуацию ухудшает повышение НДС, входящий в стоимость любого продукта и товара. Увеличение налога снизит активность граждан, а также их покупательскую способность. Все это можно молча проигнорировать, но высокопоставленные чиновники посягнули на шампанское и мясную продукцию. Недавно цены на эти продукты заметно повысились.

Конец света отменяется

Чего ожидать простому обывателю, если для него существуют три обязанности: построить дом, вырастить сына и посадить дерево. Несмотря на неблагоприятное начало этого года, улучшение ситуации можно ожидать в июле. Толчком для увеличения продаж загородной жилой недвижимости станет повышенный спрос на жилье и множество предложений со стороны застройщиков. Как только рубль закрепится, так строители сразу это почувствуют.

Мнение эксперта! Не следует забывать, что снижение цен на недвижимость происходит зимой.

Кто желает купить квартиру на 30% ниже обычной стоимости, должен обратиться в строительную организацию перед новогодними праздниками. Даже сейчас это не поздно сделать. Именно в зимние месяцы устраиваются распродажи и проводятся акции. Благодаря этому, уже многие обыватели вселились в новые дома, сэкономив значительную часть денежных средств.

Заключение

Эксперты рекомендуют вкладывать личные сбережения в какое-либо предприятие, приносящее реальный доход. Кроме различных бирж, где можно моментально потерять все свои накопления, лучшим вариантом является перепродажа загородной жилой недвижимости. Статистика показывает, что последние годы цены на жилье остались на прежнем месте. Если перевести рубли в доллары, то можно заметить, что они не обесценились. Многие помнят «черный» вторник, когда произошло обвальное падение рубля. Люди моментально обнищали, поскольку на их рубли можно было купить продуктов в несколько раз меньше обычного. В выигрыше остались те россияне, которые успели вложить деньги в товар.