Социальная ипотека в Московской области в 2018 году

В 2018 году продолжается программа правительства Московской области по социальной ипотеке. Суть программы в том, что определенные категории жителей Подмосковья могут оформить ипотеку так, что оплачивать придется только проценты по кредиту. Основное тело кредита берет на себя бюджет. Таким образом казна фактически оплачивает стоимость квартиры, а участники программы берут на себя стоимость услуг банка по предоставлению ипотеки. Социальная ипотека в Московской области в 2018 году — какие категории проживающих в Подмосковье могут рассчитывать на участие, какие документы нужно будет предоставить при подаче заявки.

Кто может участвовать в программе социальной ипотеки в Московской области

Социальная ипотека фактически является не отдельной программой, а частью более крупного проекта правительства Московской области — госпрограммы “Жилище”. Появилась программа социальной ипотеки в 2016 году.

Социальная ипотека в 2018 году рассчитана на:

• учителей,
• врачей,
• молодых ученых,
• уникальных специалистов,
• фельдшеров скорой помощи.

Последняя категория — фельдшеры скорой медицинской помощи — появилась в списке участников программы в 2017 году.

Разумеется, условия госпрограммы социальной ипотеки в Московской области не предполагают, что государство оплатит любое жилье, оставив участнику программы лишь уплату процентов по кредиту. Программа предусматривает определенные нормы по площади квартиры в зависимости от количества членов семьи.

Для одинокого участника программы социальной ипотеки доступна квартира площадью 33 квадратных метра. Для семьи из двух человек норма — 42 “квадрата”. Если семья состоит из трех и более членов, на каждого полагается по 18 квадратных метров общей площади квартиры (на троих — 54 кв. м, на четверых — 72 кв. м и т.д.).

Чтобы стать участником программы социальной ипотеки в Московской области в 2018 году, также требуется быть гражданином России. У самого участника программы и членов его семьи в собственности не должно быть жилья на территории региона. Кроме того, потребуется положительная кредитная история и соответствие другим требованиям банка к ипотечникам.

Какие документы нужны для участия в программе социальной ипотеки в Московской области

Полный набор документов, которые потребуются для участия в программе в 2018 году, зависит от того, к какой категории относится потенциальный участник программы (учитель, врач, ученый и т.д.).

Тем не менее, существует общий перечень документов, который понадобится каждому из желающих получить социальную ипотеку в Подмосковье. К таким документам относятся:

1. Заявление на участие в госпрограмме.
2. Заявление о согласии на обработку персональных данных от каждого из членов семьи.
3. Копия трудовой книжки претендента на участие в программе.
4. Фотография 4х6 см (вклеивается в специальную анкету, также помимо заполнения анкеты потребуется составить автобиографию).
5. Характеристика, полученная по месту работы.
6. Копия свидетельств о заключении и расторжении брака (если такие документы есть).
7. Копия свидетельства о рождении на каждого из детей.
8. Копия паспорта мужа или жены участника программы, а также детей старше 14 лет (если есть).
9. Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту проживания.
10. Справка о зарплате (свободная форма).
11. СНИЛС.

Каждой из категории участников программы социальной ипотеки в Московской области нужны дополнительные документы помимо общего перечня.

Какие документы дополнительно нужны учителям

Получить социальную ипотеку могут не все учителя Подмосковья. Для того, чтобы стать участником программы, нужно соответствовать следующим требованиям:

• преподавать в начальных классах или такие дисциплины старшей школы, как русский язык и литература, математика, английский язык;
• стаж работы по профессии — не менее 5 лет;
• первая или высшая квалификационная категория или ученая степень;
• возраст — до 45 лет;
• готовность к заключению трудового соглашения со школой в Московской области сроком 10 лет и более.

Чтобы получить социальную ипотеку тем, кто отвечает этим требованиям, кроме общего списка документов понадобятся:

• копия диплома;
• копии всех документов о дополнительной профессиональной подготовке.

Все документы нужно предоставить в региональное минобразования.

Какие документы дополнительно нужны врачам

Получить социальную ипотеку в Московской области могут следующие специалисты:

• врачи-психиатры,
• гастроэнтерологи,
• пульмонологи,
• ЛОР-врачи,
• офтальмологи,
• хирурги,
• травматологи-ортопеды,
• рентгенологи,
• эндоскописти,
• врачи клинико-лабораторной диагностики,
• врачи функциональной диагностики,
• кардиологи,
• неврологи,
• фтизиатры,
• радиологи,
• онкологи,
• радиотерапевты,
• врачи ультразвуковой диагностики,
• нейрохирурги,
• эндоваскулярные диагносты,
• акушеры-гинекологи,
• неонатологи,
• гематологи,
• дерматовенерологи,
• колопроктологи,
• нефрологи,
• патологоанатомы,
• ревматологи,
• сердечно-сосудистые хирурги,
• торакальные хирурги,
• трансфузиологи,
• урологи,
• эндокринологы.

Всем, кто относится к этим специальностям, для участия в программе нужно также иметь стаж работы от 3 лет, а также обладать первой или высшей квалификационной категорией или ученой степенью.

Имея аналогичный стаж, но не обладая первой или высшей категориями либо учеными степенями, социальную ипотеку могут оформить также представители следующих медицинских специальностей:

• педиатр,
• участковый терапевт,
• анестезиолог-реаниматолог,
• врач скорой помощи,
• фельдшер скорой помощи.

Помимо стажа, требуется соответствовать определенному возрасту: для мужчин — не более 50 лет, для женщин — не более 45 лет. Аналогично учителям, врачу нужно быть готовым к подписанию долгосрочного контракта с медицинским учреждением в Московской области сроком на 10 лет и более.

Для оформления документов кроме общего их перечня медицинским специалистам потребуются:

• копия диплома об образовании,
• копии всех документов о послевузовском образовании,
• копии документов, подтверждающих профессиональную переподготовку,
• информация о научных публикациях и других заслугах врача (профессиональное портфолио).

Документы подаются в региональный Минздрав.

Какие документы дополнительно нужны молодым ученым и специалистам

Общие требования к молодым ученым и специалистам таковы:

• возраст — до 35 лет,
• стаж работы в научной организации или на оборонном предприятии в Московской области — от 1 года,
• наличие высшего образования.

Резко увеличивает шансы на получение социальной ипотеки наличие профессиональных достижений (ученой степени, премий, грамот, наград, печатных публикаций, монографий. патентов на изобретение и т.п.). Также важно, чтобы сфера деятельности, которой занят молодой ученый, находилась в числе приоритетных для государства. В этом смысле больше шансов на одобрение заявки у работников “оборонки”.

Кроме основных документов, общих для всех, молодому ученому потребуется собрать документы обо всех своих профессиональных достижениях и образовании. Также нужно заручиться согласием научной организации или оборонного предприятия обеспечить конкретного специалиста работой, а от самого специалиста — письменное согласие на такую работу.

Какие документы дополнительно нужны уникальным специалистам

Уточнить перечень профессий, работающие по которым относятся к уникальным специалистам, можно в Министерстве инвестиций и инноваций Подмосковья. Туда же в 2018 году подаются документы на получение социальной ипотеки.

Аналогично молодым ученым, уникальным специалистам нужно собрать все документы о своем образовании и профессиональных достижениях. Чем больше таких документов, тем выше шансы на одобрение заявки.

Помимо прочего, молодой уникальный специалист должен отвечать следующим требованиям:

• возраст — до 35 лет,
• стаж — от 1 года,
• наличие высшего или среднего профессионального образования.

Процедура получения социальной ипотеки в Московской области в 2018 году

В каждом конкретном случае заявка направляется в профильное министерство (врачи — в Минздрав, учителя — в министерство здравоохранения и т.д.). Если заявка одобрена, во всех случаях нужно будет заключить трудовой договор сроком на 10 лет.

Получив свидетельство об участии в региональной программе социальной ипотеки, участник может начать выбирать квартиру.

Выбрав жилье, которое подходит под условия программы, участник программы должен обратиться в один из банков, которые сотрудничают с правительством Московской области по программе социальной ипотеки. Это Газпромбанк, «Возрождение» и АО АИЖК.