Ипотека в Банке Открытие в 2023 году — обзор программ, условий, плюсы и минусы

Семейная ипотека

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 12 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 5,5% годовых.

В Открытии вы можете оформить семейную ипотеку на сумму от 500 тысяч до 12 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 6 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка по такому кредиту составляет 5,5% годовых.

Открытие предъявляет к своим заемщикам следующие требования:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
• возраст от 18 до 70 лет;
• наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее трех месяцев для физических лиц и не менее шести месяцев для самозанятых, общего стажа не менее одного года.

Также важно соблюдение хотя бы одного из следующих условий:

• наличие хотя бы одного ребенка, рожденного после 1 января 2018 года;
• наличие двух и более детей младше 18 лет;
• наличие ребенка младше 18 лет с инвалидностью.

Для подачи заявки на получение ипотеки требуется предоставить паспорт РФ и документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.

Оформить семейную ипотеку в банке Открытие

Ипотека с господдержкой

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 12 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 7,5% годовых.

По этой программе вы так же можете оформить ипотеку на сумму от 500 тысяч до 12 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 6 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 7,5% годовых.

В этом случае требования к заемщикам и необходимые документы такие же, как и в предыдущем случае.

Оформить ипотеку с господдержкой в банке Открытие

Вторичное жилье

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 50 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 8,89% годовых.

По этой программе вы можете оформить ипотеку на вторичное жилье на сумму от 500 тысяч до 50 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 20 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 8,89% годовых.

Обратите внимание на то, что такая низкая процентная ставка доступна только зарплатным клиентам банка с подключением опции “Хочу ставку ниже”, страхования жизни и здоровья, риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру и предоставлении первоначального взноса от 30%.

В этом случае требования к заемщикам и необходимые документы такие же, как и в предыдущих случаях.

Оформить ипотеку на вторичное жилье в банке Открытие

Новостройка

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 50 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 5,5% годовых.

По этой программе кредитования вы так же можете оформить ипотеку на новостройку на сумму от 500 тысяч до 50 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 20 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 5,5% годовых.

Обратите внимание на то, что самозанятые здесь могут оформить ипотеку на сумму от 500 тысяч до 12 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 6 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России.

В остальном условия кредитования по этой программе такие же, как и в предыдущих случаях.

Оформить ипотеку на новостройку в банке Открытие

IT-ипотека

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 18 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 4,5% годовых.

По этой программе вы можете оформить ипотеку на квартиру на сумму от 500 тысяч до 18 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 9 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 4,5% годовых.

К IT-специалистам Открытие предъявляет следующие требования:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
• возраст от 18 до 50 лет;
• работа в IT-компании;
• наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее трех месяцев, общего стажа не менее одного года;
• наличие заработной платы не менее 150 тысяч рублей за заемщиков, проживающих в Москве, не менее 120 тысяч рублей для заемщиков, проживающих в любом другом городе-миллионнике, не менее 70 тысяч рублей для заемщиков, проживающих в других регионах России.

Для подачи заявки на получение ипотеки требуется предоставить паспорт РФ и документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.

Оформить IT-ипотеку в банке Открытие

Вторичное жилье + Материнский капитал

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 50 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 8,89% годовых.

В этом случае условия кредитования такие же, как и по программе “Вторичное жилье”. Но здесь возможно использование материнского капитала.

Оформить ипотеку на вторичное жилье с материнским капиталом в банке Открытие

Новостройка + Материнский капитал

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 50 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 8,89% годовых.

По этой ипотечной программе условия кредитования точно такие же, как и в предыдущем случае.

Оформить ипотеку на новостройку с материнским капиталом в банке Открытие

Рефинансирование

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 50 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 5,5% годовых.

Также в Открытии вы можете рефинансировать свою ипотеку на сумму от 500 тысяч до 50 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 20 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 5,5% годовых. Она актуальная для семей с детьми. Для всех остальных минимальная процентная ставка составляет 9,29% годовых.

Самозанятые здесь могут оформить рефинансирование на сумму от 500 тысяч до 12 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 6 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России.

Требования к заемщикам и необходимые документы здесь такие же, как и в предыдущих случаях.

Оформить рефинансирование ипотеки в банке Открытие

Ипотека на загородный дом

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 30 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 11,29% годовых.

По этой программе вы можете оформить ипотеку на загородный дом на сумму от 500 тысяч до 30 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве и Московской области, от 500 тысяч до 15 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 11,29% годовых.

В этом случае требования к заемщикам и необходимые документы такие же, как и в предыдущих случаях.

Оформить ипотеку на загородный дом в банке Открытие

Военная ипотека

• сумма кредитования — до 4,595 миллиона рублей;
• срок кредитования — от 1 года до 29 лет;
• процентная ставка — от 5,8% годовых.

Также в Открытии вы можете оформить военную ипотеку на сумму до 4,595 миллиона рублей сроком от 1 года до 29 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 5,8% годовых.

Оформить военную ипотеку могут военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” в возрасте от 21 года до 50 лет.

Для подачи заявки на получение ипотеки потребуется предоставить:

• заявление;
• согласие к заявлению;
• копию паспорта;
• свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
• свидетельство о браке при его наличии;
• свидетельство о расторжении брака при его наличии.

Оформить военную ипотеку в банке Открытие

Рефинансирование военной ипотеки

• сумма кредитования — нет;
• срок кредитования — от 1 года до 29 лет;
• процентная ставка — от 11,29% годовых.

Также здесь вы можете рефинансировать военную ипотеку на любую сумму сроком от 1 года до 29 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 11,29% годовых.

В этом случае требования к заемщикам и необходимые документы такие же, как и в предыдущем случае.

Оформить рефинансирование военной ипотеки в банке Открытие

Апартаменты

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 30 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 30 лет;
• процентная ставка — от 11,19% годовых.

По этой программе вы можете оформить ипотеку на сумму от 500 тысяч до 30 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 15 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 30 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 11,19% годовых.

В этом случае требования к заемщикам и необходимые документы такие же, как и в большинстве других ипотечных программ.

Оформить ипотеку на апартаменты в банке Открытие

Ипотека Плюс

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 15 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 1 года до 15 лет;
• процентная ставка — от 12,29% годовых.

Также в Открытии вы можете оформить ипотеку на ремонт на сумму от 500 тысяч до 15 миллионов рублей на жилье, расположенное в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тысяч до 8 миллионов рублей на жилье, расположенное в других регионах России. Сроком от 3 до 15 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 12,29% годовых.

В этом случае требования к заемщикам и необходимые документы такие же, как и в большинстве других ипотечных программ.

Оформить ипотеку плюс в банке Открытие

Дальневосточная ипотека

• сумма кредитования — от 500 тысяч до 6 миллионов рублей;
• срок кредитования — от 3 до 20 лет;
• процентная ставка — от 1,3% годовых.

По этой программе вы можете оформить ипотеку на сумму от 500 тысяч до 6 миллионов рублей на жилье, расположенное в Дальневосточном федеральном округе сроком от 3 до 20 лет. Минимальная процентная ставка в этом случае составляет 1,3% годовых.

Оформить дальневосточную ипотеку могут следующие заемщики:

• гражданине Российской Федерации в возрасте от 21 года до 35 лет, состоящие в браке и имеющие супруга в возрасте от 21 года до 35 лет;
• гражданине Российской Федерации в возрасте от 21 года до 35 лет, не состоящие в браке и имеющий ребенка в возрасте до 18 лет, являющегося гражданином Российской Федерации;
• гражданине Российской Федерации, имеющие стаж работы не менее 5 лет в должности педагогического работника государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной в одном из регионов ДФО;
• гражданине Российской Федерации, имеющие стаж работы не менее 5 лет в государственной или муниципальной медицинской организации, расположенной в одном из регионов ДФО.

В этом случае требования к заемщикам и необходимые документы такие же, как и в большинстве других ипотечных программ.

Оформить дальневосточную ипотеку в банке Открытие