Ипотека для IT специалистов в 2023 году

Сейчас приобрести новое жилье за наличные деньги практически невозможно — его стоимость настолько большая, что копить на квартиру придется годами. Намного же проще оформить ипотеку, внеся лишь 10-15% от стоимости жилища в качестве первоначального взноса. Сейчас Правительство предлагает много программ кредитования с господдержкой на более выгодных условиях. Одной из них является ипотека для IT-специалистов. Расскажем о ней подробнее.

Вас заинтересует: Стоит ли брать ипотеку в 2023 году, мнения экспертов

Льготная ипотека для IT-специалистов: что это такое?

Ипотека для IT-специалистов — это субсидируемая государством программа для приобретения строящегося жилья в 2023 году. Она предполагает более выгодные условия по ипотечному кредиту. В частности, пониженную процентную ставку — при огромной переплате по другим программам в этом случае можно приобрести жилье всего под 5% годовых.

Доступна такая ипотека только для сотрудников аккредитованных IT-компаний, занимающихся разработкой, внедрением и обслуживанием российского программного обеспечение, интернет-торговлей, образовательной деятельностью и так далее.

Кто может оформить льготную ипотеку?

Как мы уже сказали выше, оформить льготную ипотеку могут только сотрудники аккредитованных IT-компаний. Но помимо этого условия, заемщики должны отвечать и следующим требованиям:

• иметь гражданство Российской Федерации;
• быть в возрасте до 50 лет включительно;
• иметь заработную плату не ниже 150 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в Москве, не ниже 120 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в других городах-миллионниках, не ниже 70 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в других регионах России.

Сам же работодатель должен отвечать следующим требованиям:

• быть аккредитованным Минцифрами;
• иметь ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09 или 63.11.1;
• иметь подтвержденный доход от IT-деятельности не менее 90%;
• иметь не менее 7 сотрудников;
• не менее одного отчетного периода должна пользоваться налоговыми льготами и/или пониженными страховыми тарифами.

Проверить, аккредитована ли компания, можно на сайте Госуслуг по ссылке https://www.gosuslugi.ru/ipoteka. Для этого нужно просто ввести в поле ИНН или название компании.

На какое жилье распространяется ипотека для IT-специалистов?

Оформить льготную ипотеку можно на следующие виды жилья:

• на квартиру в строящемся доме по договору долевого участия;
• на готовую квартиру в многоквартирном доме от застройщика;
• на индивидуальный жилой дом в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
• на не находящийся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов индивидуальный жилой дом на земельных участках;
• на находящийся на этапе строительства индивидуальный жилой дом в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
• на оплату работ по строительству индивидуального жилого дома на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда.

В каких банках можно оформить льготную ипотеку в 2023 году?

Сегодня оформить льготную ипотеку для IT-специалистов можно во многих российских банках. И условия в них примерно одинаковые:

• сумма кредитования — до 18 миллионов рублей для сотрудников компаний, расположенных в городах-миллионниках, до 9 миллионов рублей для сотрудников компаний, расположенных в других регионах России;
• срок кредитования — от 1 года до 35 лет;
• минимальный первоначальный взнос — 15%;
• процентная ставка — не выше 5% годовых.

Как мы уже сказали, оформить льготную ипотеку можно почти в любом российском банке. Наиболее же выгодные условия предлагают кредитные организации, подобранные нами и указанные в таблице ниже.

Вас заинтересует: Что будет с ипотекой в 2023 году — прогнозы по ставкам

Ответы на частые вопросы

В завершение статьи ответим на наиболее частые вопросы по теме.