Как купить квартиру бюджетнику

Изменить условия своего обитания стремятся все люди. Кому-то это необходимо в большей степени, кому-то — в меньшей, однако к максимальному комфорту стремятся абсолютно все. Накопить достаточную для покупки недвижимости сумму может не каждая семья, поэтому люди задумываются об отработке одной из самых доступных схем – ипотечном кредите.

Если речь идет о человеке с хорошим доходом, то оформление ипотеки не станет для него проблемой. Однако самые низкооплачиваемые профессии, как это ни странно, включают в себя работников бюджетной сферы. Таким категориям граждан накопить на тот же стартовый взнос по ипотеке – настоящая проблема. Поэтому государство взялось исправить несправедливую ситуацию и наделило бюджетников особыми льготами. Среди них и возможность приобрести жилье на льготных условиях.

Как купить квартиру бюджетнику

Как бюджетник может приобрести квартиру

Проблема приобретения жилья стала решаемой для работников бюджетных организаций. Теперь в погашении ипотечных кредитов им помогают бюджетные средства.  Так, на оплату первоначального взноса по кредиту работник муниципальной или областной организации может получить государственную субсидию.

К льготным категориям бюджетной отрасли относят:

  • врачей, сотрудников поликлиник и больниц, медработников;
  • сотрудников учреждений культуры и науки;
  • школьных и детсадовских работников;
  • работников сферы спорта;
  • работников органов власти и городских бюджетных организаций.

Чтобы получить возможность участвовать в программе, сотрудник бюджетного учреждения (и его семья), должен иметь такой ежемесячный доход, который смог бы покрыть сумму по кредиту. Минимальная сумма дохода определяется государством.

Исходя из нюансов программы, для работников бюджетных учреждений единственным серьезным препятствием на пути к оформлению ипотеки стал первоначальный взнос по кредиту, ведь он составляет не менее 10%! Чтобы оказать бюджетникам посильную помощь, государственная программа предусматривает выплату субсидии, равной половине размера (или всему размеру) первоначального взноса. Он исчислялся из средней стоимости квартиры и, соответственно, из среднего стартового взноса по кредиту за 1-комнатную недвижимость.

Узнав о такой возможности, многие стали устраиваться в бюджетную сферу специально ради оформления ипотеки. Однако государственная программа продумала и этот вариант, обязав каждого сотрудника бюджетной организации отработать в ней не меньше года. Кроме того, при оформлении ипотеки бюджетник должен подписать договор с учреждением о том, что минимум пять лет он не покинет ряды этой бюджетной организации.

Таким образом, привлечение качественно нового профессионального состава стало одной из государственных задач. Такая серьезная социальная поддержка повысила популярность работы в бюджетной области.

Чтобы получить ипотечную выплату, работники муниципальных учреждений должны обратиться в мэрию либо местную администрацию. Для тех, кто участвует в программе и не знает, как бюджетник может купить квартиру,  работает информационная поддержка. В органах власти, отвечающих за жилищные вопросы, всегда можно найти информацию об участии в программе и ее основных аспектах.

Государственная помощь сотрудникам бюджетных организаций оказывается в порядке очереди, которая ориентирована на сроки подачи необходимой документации. Чем раньше бюджетник собрал необходимые бумаги – тем раньше он получит государственную субсидию. Чтобы избежать распространения мнения о том, что очередь регулируется в «ручном режиме» с учетом интересов приближенных  к власти людей, создана и успешно работает электронная очередь претендентов на получение финансовой поддержки. Благодаря ей каждый участник государственной программы может отслеживать свою очередь и порядок начисления выплат.

2 комментарии на “Как купить квартиру бюджетнику

  1. Конечно, на покупку двух- или трехкомнатной квартиры в столице материнского капитала он сейчас составляет чуть больше 450 тысяч рублей не хватит. Но для небольшого города это вполне чувствительная сумма. Да и в мегаполисах можно потянуть, как минимум, первоначальный взнос. По закону, маткапитал разрешается использовать в том числе и при покупке жилья с помощью ипотеки, а также для оплаты уже имеющегося ипотечного долга банку или процентов по нему.

  2. Но есть у многодетных семей и преимущества. В частности, в Москве многодетные семьи с пятью и более детьми имеют право на внеочередное получение временного жилья на тот период, пока им не будет предоставлена квартира по договору социального найма, которую позже они могут приватизировать. Кстати, временное жильё должно предоставляться не по стандартам определённого количества площади на человека, а как минимум по одной комнате на члена семьи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*