Кредиты под залог доли недвижимости

Не знаете свою кредитную историю?

2 раза в год вы можете узнать свою кредитную историю и кредитный рейтинг - АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Мы подготовили для Вас инструкцию.

Пошаговая инструкция

Банки дающие кредит под залог доли недвижимости

Чтобы получить кредит с использованием недвижимости в качестве залога, не обязательно владеть квартирой или домом целиком. Доля в квартире - подходящий вариант для залога, который увеличит шансы на получение денег в финансовых организациях. В том числе в тех случаях, когда банки отказывают заемщику из-за плохого или отсутствующего кредитного рейтинга либо одобряют недостаточную сумму.

Условия кредитования под залог доли недвижимости

Оформить кредит под залог доли недвижимости можно без подтверждения доходов. Справки о зарплате не потребуются, хотя, разумеется, какой-то надежный источник поступления финансов должен быть. Закладывая долю в квартире, нужно хорошо понимать, за счет чего будет погашен такой кредит. Иначе велик риск потери своего жилья.

Многие кредитные учреждения позволяют взять деньги под залог доли всего по двум документам:

• паспорт заемщика;
• правоустанавливающий документ на долю недвижимости.

К недвижимости могут предъявляться дополнительные требования. Прежде всего, она должна быть ликвидной - как минимум не быть признанной аварийной. Некоторые кредитные учреждения принимают под залог исключительно объекты, которые находятся в определенных городах из приведенного в условиях программы кредитования списка.

С точки зрения максимальной суммы кредит может доходить до 90% стоимости вашей доли. Поэтому такой способ кредитования - это хороший вариант в том числе для заемщиков с плохой кредитной историей, которым иначе крупную сумму на долгий срок просто не одобрят.

Что касается срока кредитования, то подобный займ можно взять на срок от 1 месяца до 25 лет, это зависит от правил конкретного кредитного учреждения.

Выписывать жильцов со своей доли в большинстве случаев не потребуется - чаще всего это не является обязательным условием.

Как оформить кредит под залог доли

Список кредитных организаций, которые могут предоставить кредит под залог доли недвижимости, приводится в этом разделе нашего сайта. Вы можете сравнить условия разных учреждений и выбрать самый выгодный вариант из предложенных.

Часть кредитных организаций предоставляет кредиты под залог объектов недвижимости только после проведения оценки объекта экспертами. На это уходит несколько дней или даже недель. Однако есть и такие учреждения, которые обходятся без экспертизы. Там можно получить деньги в день обращения, хотя условия могут оказаться менее выгодными.

Сравнив разные варианты, отправьте заявку на получение кредита в ту организацию, условия которой вас устраивают. Для этого нужно будет заполнить небольшую анкету. Спустя несколько минут вам ответят, и в случае, если заявка предварительно одобрена, пригласят для подписания договора в офис банка. С собой нужно будет взять необходимые документы.

После подписания договора деньги предоставят наличными или переводом на карту - в зависимости от того, какой способ для вас удобнее.