В России утверждена льготная ипотека на строительство частных домов

Российское правительство выпустило постановление, которое позволяет по программе льготной семейной ипотеки оформить кредит под 6% на приобретение земельных участков и строительство частных домов.

Вас заинтересует: Льготная ипотека на строительство дома в 2021 году

Подробности расширения ипотечной программы

В начале 2021 года Министерство финансов предложило распространить программу на строительство частного жилья – данное предложение и было рассмотрено и принято правительством.

С помощью расширения программы льготной семейной ипотеки власти планируют предоставить свыше 20 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму 79 миллиардов рублей.

Таким образом, больше 20 тысяч российских семей получат возможность улучшить свои жилищные условия, к примеру, выделив ребенку отдельную комнату.

Как рассказали в правительстве, площадь возведенного в рамках данной программы частного жилья может составить почти три миллиона квадратных метров.

Кредит под 6% на срок до 30 лет будет предоставляться российским семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появился на свет второй ребенок либо последующие дети. В программе также могут принять участие семьи с единственным ребенком, имеющим инвалидность.

Вас заинтересует: Ипотека с маткапиталом — как использовать сертификат в качестве первоначального взноса

Условия программы

Главное условие программы – все члены семьи должны являться гражданами России.

Лимит размера ипотечного кредита для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области составит 12 миллионов рублей, для остальных регионов – 6 миллионов рублей. Обязательным условием для включения в программу является возведение дома организациями либо индивидуальными предпринимателями по договору подряда.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке должен составлять 15% от стоимости участка и стоимости возведения дома по договору. В случае, если заемщик уже имеет во владении участок, то взнос будет рассчитываться от стоимости контракта на возведение дома.

Программа семейной ипотеки работает в России с 2018 года, по ней можно приобрести на первичном рынке квартиру либо дом.