Компенсация ипотеки многодетным семьям

Многие молодые родители озабочены тем, как улучшить жилищные условия своей семьи. Когда речь идет не об одном, а о нескольких растущих карапузах, вопрос стоит особенно остро. Именно поэтому многодетные родители озадачены извлечением максимальной выгоды из всевозможных социальных программ. Одной из самых востребованных на сегодня является компенсация ипотеки многодетным семьям.

Компенсация ипотечного кредита для многодетных семей

Два года назад в Хабаровске власти приняли решение помогать молодым семьям с несколькими детьми выплачивать кредит по ипотеке. Данная социальная выплата положена тем, кто после 1 января 2012 года стал родителем в третий и последующий раз. В этом случае многодетные родители имеют право получить от государства сумму, которая поможет погасить ипотечный кредит на покупку жилья.

В Хабаровском крае условия предоставления данного вида социальной помощи регламентируются правительственным постановлением от 29.05.2013. Благодаря прозрачности законодательной базы и открытости кредитных экспертов, каждая семья может посчитать размер положенной ей компенсации.

Формула расчета проста. Первым делом умножаем количество членов семьи (минимально 5 человек) на 18 квадратных метров. Именно такой норматив предусмотрен для каждого нуждающегося в жиль человека. Получаем 90 квадратных метров. Квартиру такой площади могут подыскивать себе многодетные родители.

Далее вычисляем, сколько денег готово предоставить государство в помощь льготной категории граждан. Умножаем полученное количество квадратных метров (в нашем случае 90) на приблизительную стоимость одного квадратного метра жилья в Вашем районе. Например, при сумме 44 тысячи рублей за метр квартира на пятерых обойдется в 3 960 000 рублей. Далее вычитаем из этой цифры материнский капитал, если родители его еще не освоили, и получаем 3,5 миллиона рублей. Примерно такая сумма станет компенсацией государства конкретной многодетной семье. Однако деньги эти лично заемщикам не поступают, все финансовые вопросы решает банк.

Чтобы компенсация ипотеки молодым семьям была доступа, необходимо оформить все необходимые бумаги. Итак, вот приблизительный перечень документов:

• Заявление от родителей с просьбой предоставить им государственную субсидию. Эту бумагу обязаны подписать оба родителя;
• Оригиналы паспортов обоих родителей и копии всех страниц удостоверяющих личность документов;
• Свидетельства о рождении всех детей, в том числе и усыновленных в законном порядке.
• Копию свидетельства о браке;
• Данные лицевого счета на жилое помещение (в том числе его копию). Учтите, что сей документ работает всего 10 дней;
• Копия договора купли-продажи, дарения, долевого участия в строительстве и иных бумаг, регламентирующих право на отчуждаемое жилое помещение;
• Копия договора на получение кредита;
• Справка из банка о всех данных заемщика.

Ознакомиться со всеми порядками выдачи ипотечных кредитов можно в СМИ и на официальных сайтах банков.

Однако в этом проекте есть немало подводных камней. В частности, если банк-кредитор не прошел конкурсный отбор на участие в программе, деньги Правительство Хабаровска ему не перечислит. Кроме того, если один из детей достигает совершеннолетия, праву на социальную выплату также отсутствует. Аналогичные правила и по всей территории Российской Федерации. Конечно, в разных регионах нашей необъятной Родины могут несколько варьироваться детали, однако суть компенсационной программы одинакова для всех.