Условия ипотеки для молодой семьи

Приобрести свое жилье мечтает каждая семья. В наше время уровень цен на недвижимость не позволяет многим молодым семьям купить что-то свое, они вынуждены снимать квартиры или ютиться с родственниками. Такое положение дел обусловило необходимость разработки социальной программы, которая позволила бы молодым людям взять недвижимость в ипотеку на льготных условиях.

Условия ипотечных кредитов для молодых семей

Согласно государственной программе, ипотеку на жилье может оформить молодая семья по достижении совершеннолетнего возраста. Так, на льготную ипотеку имеют право граждане Российской Федерации, которым исполнилось 18 лет.

Однако это далеко не все условия ипотеки для молодой семьи. Банковская система предусматривает ряд правил для оформления ипотечного кредита. В зависимости от банка, они могут несколько отличаться, однако основные условия одинаковые:

Возрастное ограничение. Супруги не должны быть старше 35 лет, либо их суммарный возраст не должен выходить за рамки установленного программой порога.
Семья должна иметь постоянный доход, который будет не меньше установленного банком минимума.
Супруги должны быть трудоустроены официально на постоянную работу.
Должен иметь место установленный банковской программой трудовой стаж.
Супруги должны быть прописаны на одном месте в течение нескольких лет (устанавливается баком индивидуально).
У семьи должны быть личные сбережения, позволяющие погасить первый взнос по ипотечному кредиту.

Соблюдение этих условий обязательно. Помимо этого, потенциальных заемщиков интересует вопрос, предусматривают ли условия ипотеки для молодой семьи следующие нюансы:

Все ли заемщики должны иметь гражданство РФ. Не все банковские учреждения ставят себе это обязательным условием. Некоторые требуют лишь официальное подтверждение доходов и документ, устанавливающий легальное нахождение на территории РФ (трудовая виза и т.д.);
Обязательна ли прописка в регионе, где приобретается жилье. Это не обязательное условие в большинстве банков. Регистрация членов семьи заемщика может отличаться от места, где приобретается недвижимость;
Наличие детей. По условиям социальной программы для молодых семей супруги могут участвовать в льготном кредитовании, не имея иждивенцев.

Для молодых семей предусмотрено еще одно обязательное условие. Если супруг может попасть под призыв в армию, при оформлении ипотечного кредита он должен доказать финансовому учреждению платежеспособность своей семьи. То есть обеспечить беспрерывное погашение выплат по кредитам даже в случае его отсутствия.

Приобрести дом или квартиру в молодом возрасте нелегко. Однако ипотечный кредит для молодой семьи дает возможность сэкономить значительную сумму, поскольку тратить деньги на аренду чужого имущества не придется. Таким образом, семья платит практически те же деньги, но при этом они вкладываются не в чужое, а уже в свое жилье. Кроме того, банки идут навстречу молодым людям и снижают процентные ставки по кредиту.

Шанс поучаствовать в государственной программе есть у каждой российской семьи, которая отвечает условиям программы.