Ипотека

Ипотека «Ипотека на вторичном рынке» от банка ТКБ Банк

Ипотека - Ипотека на вторичном рынке от банка ТКБ Банк Оформить ипотеку
Ставка: 7.04% - 9.29%
Сумма: от 300 000 ₽
Срок: от 12 до 300 месяцев
Цель: На вторичном рынке, Под материнский капитал, Под залог недвижимости
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Платеж: Аннуитетный платеж

Решение: 1 - 3 дня

Штраф: 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

Минимальная сумма кредита

  • Москвы, МО и Санкт-Петербурга и Ленинградская область - 500 000 рублей
  • Другие регионы - 300 000 рублей
  • При использовании материнского капитала (вне зависимости от региона) - 800 000 рублей

Максимальная сумма кредита

  • Без ограничений

Минимальное соотношение Кредит/Залог

  • 10% (включительно)

Максимальное соотношение Кредит/Залог

  • При использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР)  - до 95%
  • Квартира/ выкуп последней доли в квартире / апартаменты - до 80%
  • Комната, таунхаус - до 70%. 
  • Жилой дом с земельным участком, нежилая недвижимость - до 50%

Дополнительное ограничение для Заёмщиков/Созаемщиков категории Собственник бизнеса / Индивидуальный предпринимателей / Самозанятый – не более 70%

Страхование

  • риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости – обязательное (в случае приобретения недвижимости на первичном рынке, не применимо до оформления права собственности и оформления закладной) ­
  • риска утраты права собственности на приобретаемый на кредитные средства Банка объект недвижимости (страхование титула) – по выбору Заемщика
  • ­ жизни и потери трудоспособности - по выбору Заемщика (применимо только для Заемщика/Созаемщика доля дохода которого не менее 10 % в совокупном доходе всех Заемщиков/Созаемщиков)

При приобретении недвижимости на вторичном рынке, где продавцом выступает первый собственник этой недвижимости, после ввода строительного объекта в эксплуатацию, осуществлять страхование риска утраты права собственности (прекращения или ограничения права собственности) только в течение первых 4 лет после приобретения недвижимости в кредит.

Условия снижения процентной ставки в соответствии с сегментацией клиентов Банка (не суммируются)

Опция «Партнер»

  • для лиц, относящихся к сегменту «Партнер» - 0,10%

Опция «Престиж»

  • для лиц, относящихся к сегменту «Престиж» - 0,20%

Опция «Премиум»

  • для лиц, относящихся к сегменту «Премиум» - 0,35%

Опция «Гос. служащий»

  • работники государственных, муниципальных и бюджетных предприятий, а также компаний с прямым государственным участием (при условии подтверждения постоянной занятости и доходов). Не применимо для упрощенного пакета документов - 0,50%

Опция «Надежный работодатель»

  • работники компаний численностью более 500 сотрудников (при условии подтверждения постоянной занятости и доходов). Не применимо для упрощенного пакета документов - 0,50%

Дополнительные опции, влияющие на ставку

Предмет залога

  • приобретение комнаты / жилого дома с земельным участком + 1,00%
  • приобретение недвижимости с баланса Банка (ТКБ БАНК ПАО, либо ИНВЕСТТОРГБАНК АО) - 1,00%
  • приобретение нежилой недвижимости + 6,00%

Тип занятости

  • индивидуальный предприниматель/самозанятый/собственник бизнеса (в рамках данной программы физическое лицо относится к категории «собственник бизнеса», при условии, что он является учредителем/акционером компании, при этом его доля в уставном капитале компании составляет не менее 10%) + 0,50%

Кол-во участников сделки

  • более 2-х физических лиц участвующих в кредитной сделке (коэффициент применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки: заёмщика / поручителя / залогодателя) + 0,25%

Пакет документов

  • предоставление упрощенного пакета документов (при условии выполнения требований программы) + 0,50%

Стаж

  • на момент подачи заявки срок существования бизнеса не соответствует требованиям Банка + 0,25%

Непредставление Закладной

  •  в Банк в течение шести месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию. В случае предоставления Закладной после данного увеличения, процентная ставка может быть снижена до первоначального уровня + 6,00%

По выбору Заемщика:

Страхование

  • отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности + 2,50%
  • отмена страхования титула передаваемого в залог имущества + 1,00%

Оставить отзыв об ипотеке «Ипотека на вторичном рынке» от банка ТКБ Банк - 0 отзыв(а/ов)

Вы можете оставить свой комментарий, отзыв или задать вопрос.

Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google
Политика конфиденциальности и Условия использования.

Другие Ипотеки для Вас!

Рефинансирование ипотеки от банка БЖФ Банк

Цель: Рефинансирование
Ипотека - Рефинансирование ипотеки от банка БЖФ Банк
Ставка 7.7% Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб.
Требования
Возраст - от 21 до 65 лет
Стаж - от 3 месяцев
3 документа(ов)

На вторичное жильё от банка БЖФ Банк

Цель: На вторичном рынке, Под материнский капитал, Апартаменты на вторичном рынке, Под залог недвижимости
Ипотека - На вторичное жильё от банка БЖФ Банк
Ставка от 7.8% Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб.
Требования
Возраст - от 21 до 75 лет
Стаж - от 3 месяцев
3 документа(ов)

Рефинансирование от банка РОСБАНК

Цель: Рефинансирование
Ипотека - Рефинансирование от банка РОСБАНК
Ставка от 7.1% до 16.65% Сумма от 300 000 руб.
Требования
Возраст - от 21 до 65 лет
Стаж - от 6 месяцев
4 документа(ов)

Ипотека на первичном рынке от 6,54% от банка ТКБ Банк

Цель: На строящееся жилье, Под материнский капитал, Ипотека на квартиру
Ипотека - Ипотека на первичном рынке от 6,54% от банка ТКБ Банк
Ставка от 7.04% до 8.79% Сумма от 300 000 руб.
Требования
Возраст - от 20 до 75 лет
Стаж - от 3 месяцев
2 документа(ов)

^