| Ставка: |
от 9.2% |
| Сумма: |
300 000 - 30 000 000 ₽ |
| Срок: |
от 12 до 360 месяцев |
| Цель: |
Ипотека на строительство дома |
| Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
| Платеж: |
Аннуитетный платеж |
Решение: до 8 дней
Штраф: Неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
Надбавки:
- +0,5% - если вы не получаете зарплату в Банке
- +1% - на период до регистрации ипотеки
- +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
- + 0,3% - при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу)
Макс. сумма кредита
- Не должна превышать меньшую из величин: - 75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости/75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости и договорной стоимости земельного участка (при одновременном приобретении земельного участка); - 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
| Возраст при получении: |
от 21 года |
| Возраст при погашении: |
до 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы: |
от 3 месяцев |
| Общий стаж работы: |
от 12 месяцев |
| Гражданство: |
ДА |
| Обеспечение: |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения |
| Регистрация: |
Постоянная регистрация на территорий РФ |
Привлечение созаемщиков
Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
- наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости
- отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Документы для рассмотрения заявки
- Заявка-анкета
- Паспорт
- Документы по предоставляемому залогу
Документы по объекту недвижимости
- Выписка из ЕГРН
- Договор-основание продажи реализуемого объекта недвижимости
- Договор купли-продажи
- Свидетельство о собственности
- Кадастровый паспорт
Потверждение дохода
- 2-НДФЛ
- Справка из Пенсионного фонда РФ
Индивидуальные предприниматели
- Свидетельство о регистрации ИП
- Лицензия (для отдельных видов деятельности)
Адвокаты
Нотариусы
- Копия приказа о назначении
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Отсрочка по уплате кредита
- Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита.
Налоговые вычеты
- Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
*** Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.
Частичное или полное досрочное погашение кредита
- Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
- Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
- Плата за досрочное погашение не взимается.
Вы можете оставить свой комментарий, отзыв или задать вопрос.
