Стоит ли брать ипотеку в 2016 году: мнение экспертов

О собственном жилище мечтает каждый человек, причём неважно, есть ли у него своя квартира или дом. Дело в том, что одни хотят подарить жилище подрастающим детям, которым пора начинать взрослую жизнь. У других в семье произошло прибавление и тем самым возникла необходимость обзавестись жильём побольше, попросторнее. Впрочем, квартиры и дома лишними не бывают. В одном доме можно жить, а другой сдавать за ежемесячную плату – некоторые именно так и поступают, притом им даже работать не нужно, они живут за счёт денежных средств, вырученных с постояльцев. Наверное, Вы уже догадались, что тема нашей сегодняшней статьи недаром называется «Стоит ли брать ипотеку в 2016 году: мнение экспертов» — да-да, мы постараемся рассказать Вам обо всех плюсах и минусах данного кредита. Почему большая часть населения страны повязла в кредитах? Возможно, эта статистика покажется Вам удивительной, но среднестатистическому гражданину Российской Федерации нужно порядка двадцати лет своей жизни потратить, чтобы заработать деньги на собственную квартиру. Но проблема в другом, что же делать, если жильё нужно здесь и сейчас? Из такой ситуации есть один единственный выход – взять ипотеку и в течении следующих десяти-тридцати лет потихоньку отдавать заемные средства. Однако, последние годы выдались достаточно сложными – экономика страны заметно просела из-за санкций, падения цены на нефть и множества других неприятных причин. Так что же делать среднестатистическому гражданину страны? Брать или не брать, вот в чём вопрос.

Стоит ли брать ипотеку в 2016 году: мнение экспертов

Стоит ли брать ипотеку в 2016 году: мнение экспертов

Как бы то ни было, любой кредит – это, прежде всего, долговое обязательство. Скажем больше, это настоящая долговая яма и многие потом не могут из неё выбраться. Вот представьте себе, квартиру или дом Вы получаете сегодня, а деньги за приобретение будете отдавать в течении следующих десятилетий. То есть стабильно ежемесячно будете относить в банк часть своей зарплаты. Получается, что Вам нужно рабочее место с хорошим окладом и дальнейшая уверенность в том, что Вас не уволят – потому что в ином случае Вы не сможете своевременно вносить платежи, а значит, всё это закончится не лучшим образом – судом и коллекторами. Это те самые подводные камни, которые нужно учитывать, если Вы собираетесь взять долгосрочную ипотеку.

Следует учитывать любые обстоятельства. Вы должны быть уверены, что не потеряете рабочее место, не попадёте под сокращение или Вас не понизят в должности, лишние проблемы Вам и банковской организации ни к чему.

О чём следует подумать, покупая дом или квартиру в ипотечный кредит

Если Вы находитесь лишь на стадии раздумывания “А так ли мне нужна ипотека?”, то следует задуматься над нынешним финансовым состоянием и уровнем жизни в целом. Прежде всего, подумайте, а есть ли у Вас перспектива на работе? Намечается ли повышение по карьерной лестнице и как скоро оно может произойти? Удобно ли нынешнее положение? Вы – единственный работающий человек в семье или кто-то помогает? Насколько стабильно финансовое положение и останется ли оно таким в далёкой перспективе? Просто ответьте для себя на поставленные выше вопросы. Себя ведь Вы не сможете обмануть. Эксперты рекомендуют подумать над ними максимально честно, чтобы сориентироваться в самостоятельности решений.

Про работу было сказано немало, но мы всё же остановимся на данном вопросе более подробно. Подумайте над тем, насколько успешна фирма, в которой Вы в данный момент работаете? Есть ли у неё перспектива на рынке? Уцелеет ли она, если экономический кризис в стране усилится? Просуществует ли она пять, десять и даже пятнадцать лет? Все эти вопросы крайне важны для Вас, ведь от них зависит дальнейшее решение.

Выше мы уже вскользь говорили о рабочем месте. Устраивает ли Вас оно? Хорошая ли заработная плата? Её достаточно, чтобы и семью свою кормить, и ежемесячно выплачивать банковской организации денежную сумму, оговорённую в договоре? Считаете ли Вы, что это место плотно закреплено за Вами и Вас не уволят (не понизят) в ближайшие пять или даже десять лет? В жизни всякое случается, могут уволить даже из-за неудачного стечения обстоятельств, а то и вовсе – подставит коллега, которому Вы свято верили. Впрочем, Вы и сами это наверняка понимаете. Поэтому следует подумать ещё и над тем, что случится, если Вы всё же будете вынуждены покинуть данное рабочее место.

Ваша профессия достаточно востребована? Вы считаетесь специалистом в своей отрасли? Сможете ли найти новую работу? Как много времени займёт поиск?

Конечно же, мы понимаем, что ответить на поставленные вопросы очень сложно. Однако, тогда Вы сможете узнать, готовы ли взять жильё в ипотеку или нет.

Далее следует вспомнить школьный курс математики и провести довольно тривиальные вычисление. Посчитайте, какую сумму Вы сможете ежемесячно выплачивать без задержек? Желательно при этом учесть форс-мажорные обстоятельства, чтобы какую-то часть заработной платы Вы параллельно откладывали на чёрный день – даже если он не наступит, накопленные деньги лишними не будут, им всегда можно найти достойное применение.

В расчёт следует включить: коммунальные услуги, еду, одежду, лекарства. Если денежных средств хватает, но прямо впритык – кредит, даже самый долгосрочный, будет плохой идеей. Поверьте на слово, если денег действительно мало, любое непредвиденное обстоятельство может выбить Вас из колеи. Подумайте, нужны ли Вам потенциальные проблемы с банковской организацией? Возможно, следует “перетерпеть”, вдруг жизнь в ближайшее время изменится и всё потихоньку наладится. К тому же 2016-ый год таит в себе много неизвестного. Никто не знает, что будет – не исключено, что цены на продукты питания и прочие вещи первой необходимости в очередной раз возрастут. Потянете ли Вы обязательства в таком случае?

А теперь перейдём напрямую к непредвиденным обстоятельствам. Ранее мы уже о них успели упомянуть, а сейчас поговорим более подробно. Все мы люди, а значит, можем заболеть, выйти на неоплачиваемый больничный. Подумайте, хватит ли Вам денег в таком случае? Сможете ли Вы обеспечить себе нормальное лечение и притом вовремя заплатить задолженность по ипотеке? Тем более ипотечные кредиты берутся далеко не на один год – чаще всего на десять, а то и все двадцать лет. За это время Вы неоднократно заболеете. Поэтому выше мы уже Вам рекомендовали откладывать небольшую сумму ежемесячно – пусть она будет Вашим неприкосновенным запасом. А чтобы наверняка не “вытаскать” оттуда средства без крайней необходимости, поместите деньги на депозит в один из государственных банков. Тот же Сбербанк вполне подойдёт – условия там достойные и деньги наверняка никуда не пропадут. Подумайте над тем, если болезнь свалит Вас с ног на долгое время, что будете тогда делать? Сможете ли “перехватить” нужную сумму в займы у близких?

Ну и напоследок стоит обратить внимание на свою семью. Вы уверенны, что она сохранится при любых обстоятельствах? Понимаем, сложно о таком думать, но, если речь идёт о действительно крупной сумме, следует подумать над тем, а потянете ли Вы выплату ипотеки в одиночку? В ходе данной статьи мы рассматриваем всевозможные варианты.

Работают ли члены Вашей семьи? Сколько они приносят денег в её бюджет? Смогут ли они помочь Вам с выплатой ипотечного кредита, если Ваш заработок по той или иной причине упадёт? Можете ли Вы на них рассчитывать при самых разных жизненных обстоятельствах?

Ответив на все вопросы, поставленные выше, Вы самостоятельно сможете вынести решение по поводу своей готовности к приобретению квартиры или дома в ипотеку.

Есть ли на финансовом рынке выгодные предложения по оформлению ипотечного кредита на сегодняшний день

Итак, если Вы честно ответили на все вопросы, уже наверняка сделали для себя вывод и знаете, готовы ли Вы к ипотеке и всем обязательствам, которые вместе с ней лягут на Ваши плечи. А теперь предлагаем рассмотреть несколько действительно полезных программ кредитования на выгодных условиях.

В 2016-ом году продолжит своё существование программа «Социальная ипотека». Она подойдёт учителям; семьям, обладающим материнским капиталом; участникам боевых действий; другим категориям граждан страны, которые не меньше нуждаются в государственной поддержке. Если Вы всё ещё размышляете над тем, стоит ли брать ипотеку или нет – следует учесть тот факт, что некоторые программы функционируют последний год и Вы можете упустить возможность заключить сделку на действительно выгодных условиях. Однако, есть и обратная сторона медали – не исключено, что программа «Социальная ипотека» прекратит своё существование, а на замену ей придёт более интересная с финансовой точки зрения. В общем, здесь мнение экспертов крайне сильно разделилось, поэтому предлагаем Вам положиться на свою интуицию и финансовое положение.

Программа «Молодая семья» по сей день продолжает работать, но вот продлят ли её на следующий год – огромный вопрос. Данный вариант будет выгоден тем семьям, у которых уже есть дети. В таком случае Вы вправе рассчитывать на дополнительные условия, делающие ипотеку более выгодной. Следует учесть и тот факт, что во всех программах есть свои минусы, поэтому с ними крайне желательно ознакомиться ещё до заключения сделки – достаточно посетить тематические форумы и почитать отзывы. Если вкратце, то довольно большое количество людей жалуется на: огромные очереди и невозможность использовать субсидии. Очереди бывают действительно большущими и растягиваются на несколько лет. Что касается невозможности использования полученных субсидий, то с этой проблемой сталкивается чуть ли не каждый третий обратившийся за помощью.

Ипотека для военных. На данный момент это лишь проект, который находится на стадии разработки – когда он вступит в полную силу, неизвестно. Но согласно последним новостям внедрить военную ипотеку должны в течении ближайших семи лет. И если Вы не сильно спешите с приобретением жилья, есть смысл подождать.

Стоит ли брать ипотеку в 2016 году? Мнение экспертов Вы уже услышали, теперь взвесьте все “за” и “против”, ещё разок подумайте, осилите ли Вы своевременные выплаты и определитесь с конечным решением.

Другие статьи

Один комментарий на “Стоит ли брать ипотеку в 2016 году: мнение экспертов

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*